麻豆app官网影视app

2023-12-24 23:01 大众报业·半岛新闻 阅读 (211718) 扫描到手机

半岛全媒体首席记者 李晓哲

从拒交物业费到对物业赞不绝口,日本japanese oldman乱区新都社区惠欣苑小区居民胡德康一家的态度,这半年里来了个180°大转弯。

2014年,惠欣苑小区的居民开心地住进了新房。可糟心事在第二年开始出现:房屋日本japanese oldman乱很严重,并且年头越久漏得越厉害,甚至连低楼层都被殃及。胡德康家住顶楼,是日本japanese oldman乱最严重的一批。起初开发商多次维修,但都没修好,结果到2019年房屋保修期一过直接“撂挑子”。多年的委屈化成“愤怒”,胡德康一气之下拒交物业费。

今年夏天,新都社区将这个难题拿到“日本japanese oldman乱议政”上讨论,请来人大代表、律师等探讨解题的办法。随后,社区决定在征求住户同意后,启动房屋维修金“补漏”。跟以往几次维修不同,这次修缮把整栋楼的楼顶都用防水材料封了一遍。胡德康补交了物业费,就等明年夏天“屋漏”变“无漏”。

修缮惠欣苑小区的日本japanese oldman乱房,是“日本japanese oldman乱议政”办实事、真办事的力证。从2020年启动以来,这个基层问题化解的创新之举,推动十余项基层难题化解。小日本japanese oldman乱日本japanese oldman乱难题,成了新都社区化解基层矛盾、推动社区治理的有力工具。

11月22日,新都社区再次举行日本japanese oldman乱议政,讨论解决惠丰家园小屋地下室进水的问题。

住进“水帘洞”

谁来堵窟窿

11月19日,起吊机开到楼下那天,胡德康和爱人邱卫卫一起请了假。被房子日本japanese oldman乱问题折磨多年的他们,想亲眼看看这次房屋维修的水平如何。

胡德康和邱卫卫家住在顶楼,房子当初是买来当婚房的。

“我们是2015年开始装修,2016年搬进来住的。”邱卫卫说,当年夏天就感觉自己住进了“水帘洞”,房子日本japanese oldman乱严重到用盆接都来不及。

已经过去这么多年,还能看出当时小两口装修这个家时怀揣着怎样的憧憬:房间经过精心地布局,贴了漂亮的壁纸,瓷砖、地板都是当时他们比对多家挑选的;通往阁楼的楼梯,每一阶都铺了脚垫;电视墙上,最显眼的位置贴着他家老大的各种奖状,电视里播放着小女儿爱看的电视剧……

只有阳台吊顶上被雨水泡出的大窟窿,以及房间里好几处水渍提醒着每个到访者,房屋主人曾经一年又一年遭受着的烦心事。

“当时买完这套房再加上装修,手里也没多少钱了,想着等手头宽裕些再装修阁楼。没想到第二年房子就开始日本japanese oldman乱,再装修阁楼的心思就没有了,也觉得不值当,心想着等日本japanese oldman乱维修好了再装修。”

胡德康没想到,这一等就是好几年,越等越恼火,越等越泄气,说到激动处,这个身高一米八多的汉子眼眶含泪,背过身去忍不住擦了擦。

像胡德康家这样常年遭受日本japanese oldman乱袭扰的不在少数。

每年一到雨季,新都社区惠欣苑小区很多居民家中都要上演“水漫金山”的糟心一幕。该小区2014年交房,从2015年开始,就陆续有居民家中出现日本japanese oldman乱的情况。

按照最终的统计数字,家里日本japanese oldman乱的居民共59户。

不仅仅是顶楼住户有这种困扰。采访中就有好几户居民主动要求记者去他家看看:有的住户床头背后全被阴湿,不得已撤掉墙纸,更换窗户,效果也不算很好;有的住户四面日本japanese oldman乱,干脆就不在这住了;还有些一二楼的住户,年数多了家里也日本japanese oldman乱,被打了个“措手不及”……

惠欣苑小区居民邱卫卫家的阳台日本japanese oldman乱严重。

也就是说,在惠欣苑小区,有59个家庭要提心吊胆地度过每一个雨季,仔细盯着天气预报过活。

一开始,居民们将问题反映给物业后,物业就会联系开发商前去维修。

“当时开发商也来修。我们上去看了,都是修修这,补补那。到了夏天还是漏,不管用。”邱卫卫说。

时间一晃来到2019年,小区房屋日本japanese oldman乱的情况越来越多,也越来越严重。与此同时,房屋过了5年保修期。从此以后,开发商再没出面维修过。

棘手的难题彻底搁在了老百姓手里。眼看着家中日本japanese oldman乱无人管,小区居民将问题抛给了物业,物业与居民的矛盾由此激化——反映日本japanese oldman乱的59户居民中,陆续有42户拒绝交物业费,这一比例占到了整个小区284户居民的15%。

日本japanese oldman乱难题日复一日,年复一年,百姓与物业的矛盾随着时间的推移不断加深……

在此期间,社区和物业其实一直在帮着居民想办法、出主意,但一直也没能将“水帘洞”的窟窿给堵上。

作为惠欣苑小区物业服务方,青岛乐天居物业服务有限公司负责人孙忠聚苦不堪言,“明明与物业无关,但是很多业主却把板子打在了我们身上。”

2019年夏天,雨季来临前,孙忠聚在万般无奈之下怒贴告示:凡是家中日本japanese oldman乱者,有一个算一个,下周一起去房屋监管部门讨个说法,寻求解决办法。“不是说我不作为吗?我带着你们去找路子。”

当时,孙忠聚心里就是这样想的,哪怕自己被问责,也要找人评评理,问问这个问题到底归谁管,更重要的是给大家伙找找路子,把问题解决了,“房子日本japanese oldman乱不能一直这样下去,否则大家怎么能好好地生活?”

惠欣苑小区物业负责人孙忠聚,为维修日本japanese oldman乱房启动房屋维修金准备各种材料。

可说归说,到了约定时间,孙忠聚发现赴约者只有一二人。“几人你看看我,我看看你,最后不了了之了。”孙忠聚很无奈,他觉得靠物业已经很难推动房屋日本japanese oldman乱问题的解决了。

给房子补漏

日本japanese oldman乱上“开方”

2019年底,现任日本japanese oldman乱区北安街道街居办负责人的王萌来到新都社区担任党委书记。惠欣苑小区房屋日本japanese oldman乱的这件事,很快传到了她的耳朵里。

“王萌书记当时找我了解具体情况后,说社区会介入,召开‘日本japanese oldman乱议政’,多方坐下来商量一下,想办法解决问题。”孙忠聚说,那时候社区就想着进一步介入,推动问题的解决。

的确,王萌一上任就推动着很多社区积攒的难题走向解决之路,发挥自己人大代表的身份优势,探索出“日本japanese oldman乱议政”这一解决百姓困难的基层新模式。

在“日本japanese oldman乱议政”中,大家像老百姓茶余饭后搬个日本japanese oldman乱闲聊天一样,将家长里短的事儿说出来,一起想想解决办法,一些事儿能在社区解决的就立即解决;一些社区层面无法解决的,王萌就会到合作单位找资源,或向上级部门反映争取支持,将困难化解掉。

之所以选择这种办法,是因为“日本japanese oldman乱议政”讨论的都是一些比较难解决的事项,还会引入很多“外脑”来帮着一起想点子。况且,这种模式已经在前期实践中取得了很好的效果,比如修补小区门前路、孩子放学社区托管等,都是“日本japanese oldman乱议政”敲定的。

房屋日本japanese oldman乱这个问题通过“日本japanese oldman乱议政”来讨论解决路径,再合适不过。

可不巧的是,这一计划因为新冠病毒疫情的突袭而搁浅,所有人都将精力投入了疫情防控。

2023年,经历过三年疫情之后,解决房屋日本japanese oldman乱这一“老大难”再次提上日程,赶在今年雨季到来前,被拿到“日本japanese oldman乱议政”上进行专题讨论。

6月30日,新都社区专门就惠欣苑小区房屋日本japanese oldman乱问题召开的“日本japanese oldman乱议政”,请来了物业方、日本japanese oldman乱居民代表、业委会成员、律师、人大代表、社区工作人员等10多人,就在小区广场上摆开日本japanese oldman乱,大家围坐一起讨论解决办法。

物业在小区业主群里提前发了通知,表示有反映问题的业主尽管到现场说说,随时可以前来旁听,随时可以加入讨论。这也正是“日本japanese oldman乱议政”的关键所在。

胡德康也去了现场。“当时去也是将信将疑吧。修了那么多次都没修好,这会儿大家坐着聊聊就能找到好办法?我是怀疑的。”他说。

虽然嘴上表示怀疑,但长期被日本japanese oldman乱困扰的他还是愿意再相信一次。

于是胡德康当天坐在了“日本japanese oldman乱议政”的现场,将自己的痛苦经历跟在场的4位人大代表和律师说了一遍。

对于这次“日本japanese oldman乱议政”,《半岛都市报》在7月3日进行了大篇幅报道。也正是那次“日本japanese oldman乱议政”,推动了惠欣苑小区房屋日本japanese oldman乱问题的实质性解决。

在听取了现场日本japanese oldman乱居民代表的反映后,经过律师分析支招,多方达成一致——房屋日本japanese oldman乱责任不在物业,社区决定启动房屋维修金。

这次“日本japanese oldman乱议政”一结束,新都社区就组织网格员、物业工作人员等开始逐一入户摸排,最后查出59户反映日本japanese oldman乱的居民家中,有52户属于公共部位日本japanese oldman乱,适用于共同使用房屋维修金。随后,物业立即启动入户动员、签字、审批等一系列流程,困扰惠欣苑小区多年的房屋日本japanese oldman乱问题,终于有了实质性的进展。

11月19日上午,负责房屋维修的工程队来到惠欣苑小区5号楼1单元楼下。这个单元的12户,是小区内首批完成启用房屋维修金签字的。

与以往做防水堵漏不同,邱卫卫看到,施工人员不仅开来了起吊机等大型施工设备,还将楼顶整个用防水材料包裹起来。施工人员告诉邱卫卫,他们不仅把房顶封了一遍,甚至把沟沟槽槽都封了一遍。如今,甚至可以看见二楼外伸的平台,都被防水材料再次包裹了起来。

11月19日,惠欣苑小区5号楼1单元的日本japanese oldman乱房屋开始修缮。

这栋楼,俨然经历了又一次“封顶”。

看着施工人员从自家的阁楼窗户在楼顶进进出出,胡德康两口子难得的心安。虽然不用帮什么忙,但他们仍跟着忙前忙后地张罗。

值得一提的是,眼瞅着日本japanese oldman乱房屋开始修葺,多户居民主动补齐了拖欠长达四年之久的物业费,这其中就包括胡德康一家。

“这些居民的变化还是很明显的。之前上门调查情况,都朝外赶,生气的、说难听话的有很多。现在我们再上门都很客气,一个劲儿说着感谢。”区人大代表、“新都大妈”负责人吴瑞芹参与了从“日本japanese oldman乱议政”到入户签字再到维修完成的全过程,个中滋味深有体会。

“老百姓起初的态度也很好理解,毕竟这么些年了问题都没能解决,不管是谁的责任,心里肯定窝火。”吴瑞芹说,看着问题解决后老百姓态度的转变,她也更加意识到通过“日本japanese oldman乱议政”解决难题的意义。工作虽然仍然困难重重,但她和同事还在坚持,一家一户地做工作。

日本japanese oldman乱上的事,必须“有难度”

惠欣苑小区房屋日本japanese oldman乱问题的推动解决,是“日本japanese oldman乱议政”灵活处理社区矛盾的缩影。

搬个小日本japanese oldman乱和居民坐在一起,你一言,我一语,真正解决百姓最关心的事儿,至今已在新都社区开展了十多次,解决的问题涵盖道路硬化、建充电棚等诸多民生事项。

在王萌看来,“日本japanese oldman乱议政”这种形式,改变了传统的“入户”方式,也改变了基层工作人员与居民的沟通方式,办事效率大大提高。并且,它一般放在居民“空闲时间”里举行,例如孩子放学、居民下班之后,就是希望相关的居民更多地参与进来,把问题说透。

也因为“日本japanese oldman乱议政”的时间不固定,“要找到合适的事儿才会放到‘日本japanese oldman乱议政’上来解决。”王萌说,这些“合适的事儿”都是从很多社区难题里筛选出来的。就是说,每次“日本japanese oldman乱议政”前都要举行一次会前会、筹备会。

11月17日,记者就旁听了这样一次“会前会”。

说是“会前会”,其实就是社区每周例行的网格员会。在这个会上,网格员们将自己在社区碰到的事情拿出来说说,大家先讨论讨论解决办法,也会说说此前碰到的问题解决进展,探讨还需要做哪些工作来推进。

在当天的会上,讨论的主要事项就是之前“日本japanese oldman乱议政”安排在北安小学开展的重阳节“童心集市”活动。据说活动当天学生们非常踊跃,募集到的3900多元决定都捐献给社区,用于帮扶老人等公益事业。

会上,大家商定了这部分钱如何使用:给老人买轮椅,买家庭生活用品,或者用来助学。

通过“日本japanese oldman乱议政”,新都社区的孩子们在上下学时有了安全通道,不必再绕行绿化带。

      正像这样,很多事情甚至都不用拿到“日本japanese oldman乱议政”上去讨论,在这个会上就解决了——

有位积极参加社区疫情防控的志愿者遭遇意外致残,生活陷入困境。会上大家就商议决定要把对方的困难摸排清楚,提供有针对性的帮助。

还有小区的电动车充电桩设置,这在新都社区有成功先例,可以尽快启动选址等调研工作,让居民的电动车有充电的场所。此前“日本japanese oldman乱议政”就帮助社区的惠丰家园小区完成了一处充电棚的建设,小区居民朱攀登说,以前小区电动车充电只能从三楼把线扯到楼下或楼道里,存在安全隐患,“社区拿着当回事办,把充电桩给安上了,手机一扫码就充上电了。这样多安全。”

此外,关于新都花园小区积水、公益组织提供医疗康复服务如何对接等问题,也都在这个“会前会”上就被搞定。而等到拿上“日本japanese oldman乱议政”解决的,都有一定难度,其中蕴含的矛盾也往往很深。

在惠丰家园小区2号楼2单元301户于泽生家的地下室里,一股发霉的味道直冲脑门儿,夏季被雨水泡过的孩子课本至今还没干透,墙面返潮形成的霉斑“长”到半米高。自从搬入小区,地下室就不断进水,像这样的情况在小区里有30多户人家。

这些居民也采取了很多措施挡水,包括加高门槛拦水、在楼梯口修“土坝”等,但效果甚微。居民不敢往里面放太多物资,地下室的作用大打折扣。

物业介绍,地下室的积水是顺着电表箱电缆流进来的,他们甚至用水泥将电表箱底座封裹起来,但仍然堵不住,“需要系统性解决这个问题”。

小区网格员把这个情况反映到社区。11月22日,新都社区党委书记赵腾腾邀请两位日本japanese oldman乱区新联会的律师来到现场,跟小区的居民坐在日本japanese oldman乱上探讨解决办法。原先带着怒气来的居民说了自家的情况,在听律师解释完各方的责任后,火气总算平息了许多。

问题的解决迈出了关键一步——社区最近就会展开摸排,待惠丰家园小区的住户签字同意后,也将很快启用房屋维修金。

实践中,有时一件件看似细微的小事,却通过“日本japanese oldman乱议政”彻底破解了大难题。比如曾被报道过的,王萌和吴瑞芹与同为日本japanese oldman乱区人大代表的王贤芳一道,在北安小学外蹲守观察,消除了群众心头的一大隐忧。

曾经,由于绿化带“拦路”,北安小学的学生放学横穿太和路后,要在车水马龙的大路上走很长一段,才能绕过绿化带进入人行道,交通安全成了家长们的牵挂。三位人大代表开展专题调研、蹲点调查,还来到社区现场展开“日本japanese oldman乱议政”,最终促使有关部门打通绿化带,开出安全路。

如今,三条加起来不足百米的通道,成了孩子们平平安安上学、放学的有力保障。

还有惠景苑小区内的道路,因长期失修显得坑洼不平,今年8月,社区决定给小区修整路面。可小区内修路跟市政道路施工不一样,由于就在住户眼前,难免会有意外发生。铺路当天,社区工作人员全部到场,帮着居民处理各种“疑难杂症”。

就在施工期间,不少一楼住户反映,由于采用沥青铺设的方式,路面被垫高了好几厘米,原本与马路齐平的一楼车库因此“矮”了半截,雨季倒灌恐怕不可避免。

惠景苑小区居民孙伟伟家车库前,在小区修路时根据她的需求垫高了暖心的“1厘米”。

了解情况后,社区紧急组织“日本japanese oldman乱议政”,就在施工现场商议对策,针对不同住户的情况采取“个性化”解决:居民孙伟伟家的车库门口垫高了1厘米,形成一个挡水的门槛;居民秦花蕾家车库前的路面往里延伸铺设了几厘米,这样卷帘门放下来时候正好卡住,形成密封的挡水屏障……

最终,小区的路铺好了,居民心头的焦虑和门前的隐患也随之烟消云散。

后记:

不走形式走心

日本japanese oldman乱上真办事

“时间长了,我们希望‘日本japanese oldman乱议政’能解决一些百姓更加实际的难题。”王萌说。

例如居民就业问题,而且还是中老年女性灵活就业这一“困难模式”。

新都社区位于城乡接合部,社区里有不少五六十岁的中老年女性,她们有的因照顾家庭不能外出就业,有的把孙子孙女送到学校幼儿园后,剩下的时间就在家闲着无事。因此,大部分居家女性希望社区能帮助她们寻找增收渠道,让她们利用空闲时间赚点零用钱贴补家用。

这个诉求被拿上了“日本japanese oldman乱议政”。

新都社区了解到,日本japanese oldman乱区新联会成员于涛所在的青岛汇益包装有限公司,有时遇到外贸急订单,人手缺乏,需要通过外包才能按时完成包装加工任务。就在不久前,双方一拍即合,由新都社区的居家女性接手青岛汇益包装有限公司的简易加工活。如此,既缓解了企业用工荒,也为社区居民增加了创收渠道。

58岁的胡书玲就是受益者之一。来自安徽宿州的她在新都社区已经居住了10年之久,本是来照顾孙子的,日常除了看孩子、做饭,没有其他事情,“现在家里小孩大了,空闲也多了。我闲着的时候也想做点事情。”

如今,她跟邻居聚在一起聊家常时,手里也不再闲着——帮着商家做吊牌,给商标穿挂绳。这份工作一天下来能挣几十块钱,“用闲工夫挣点钱,已经很好了。”胡书玲对此很知足。

又一年即将过去,流光容易把人抛。王萌时常提醒大家,不希望“日本japanese oldman乱议政”搞成形式主义。在她看来,把一个个问题、难题拎到“日本japanese oldman乱议政”上聊一聊,办一办,不仅能解决不少居民的烦心事,还能化解很多矛盾,缓和多方面的关系,居民们舒心,社区的各项工作也更好开展了。

12月23日,新都社区惠欣苑小区传来消息,通过“日本japanese oldman乱议政”商定的日本japanese oldman乱房维修取得新进展——4号楼2单元5户居民完成了启用房屋维修金的签字工作,此前还完成了小区7号楼3单元的维修公示。